Kurzbaubeschrieb

Rohbau

Aussenwände oberirdisch:

Stahlbeton- und/oder Backsteinmauerwerk mit Kompaktwärmedämmung und Aussenabrieb. Durch Vordächer geschützte Fronten in Holzbauweise.

Aussenwände unterirdisch:

In Stahlbeton, Arbeitsfugen abgedichtet.

Geschossdecken:

Stahlbeton mit Trittschall- und Wärmedämmung, darüber Unterlagsboden.
Innenwände unterirdisch.
Stahlbeton- und/oder Kalksandsteinmauerwerk.

Steildach:

Flach geneigtes Flachdach in Stahlbeton.
Polimerbitumenbahn als Dichtungsbelag.
Spenglerarbeiten in Uginox.

Flachdach über Garage:

Stahlbeton mit Wasserabdichtung.

Balkone:

Stahlbeton mit Hartbetonbelag.

Raumhohe Fensterfronten:

mit Vordächer geschützte Verglasungen in Holz, jeweils pro Zimmer mit einem Dreh-/Kippflügel. In allen Bad- und Schlafräumen Rafflamellenstoren.
Alle Ausstellmarkisen sowie vertikale Sonnenstoren elektrisch betrieben.

Haustechnik

Heizung und Warmwasser:

Zentrale Gasfeuerungsanlage für Heizung und Warmwasser. Seperate Messung pro Wohnung. Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Im Bad ist ein Handtuchradiator vorgesehen.
Optional ist der Einbau eines Cheminée/Ofen möglich.

Lüftungsanlage:

Gefangene Räume sind mechanisch entlüftet. Küche mit Abluft über Dach.

Sanitäranlage:

Guter Ausbaustandard für Apparate und Armaturen gemäss Sanitärapparateliste. In jeder Wohnung eigene Waschmaschine und Tumbler vorgesehen.
Referenzpreis Fr. 17'000.-

Elektroanlagen:

Anschlüsse, Schalter und Steckdosen gemäss Elektroplan. Telefon-, Fernseh- und Radioanschlüsse in Wohn- und Elternschlafzimmer.
Leerrohre in den übrigen Zimmern vorhanden.
Balcab- oder Sateliten-Verkabelung in den Wohnungen.

Innenausbau

Küche:

Kücheneinrichtung gemäss Grundrissplan.
Referenzpreis EG und OG Fr. 32'000.-
Referenzpreis Attika Fr. 40'000.-

Bodenbeläge (gemäss Budgetvorgabe):

In allen Wohnräumen und Küche Parkett oder Natur-/Kunstststein. In Bad und Dusche keramische Platten.

Wandbeläge (gemäss Budgetvorgabe):

In allen Wohn- und Schlafräumen Weissputz gestrichen.
In Bad und Dusche keramische Platten.

Deckenbeläge:

In sämtliche Räumen Weissputz gestrichen.

Aufzugsanlage:

Personenlift, rollstuhlgängig, Freigabe- und Schlüsselsteuerung und Notruftelefon. Innenausbau gemäss Kollektion Hersteller.

Schlosseranlagen:

Geländer feuerverzinkt oder einbrennlackiert, Handlauf Treppe in CNS oder Hartholz massiv.

Wohnungseingangtüren:

Stahlzarge mit Profildichtung, 3-Punkt Verschluss und Schliesszylinder.
Glattes Volltürblatt gestrichen.
Beschläge in CNS matt.

Innentüren aus Holz:

Stahlzargen mit Profildichtung.
Glattes Volltürblatt gestrichen.
Beschläge in CNS matt.

Schliessanlage:

Kaba Star oder gleichwertiges Produkt.

Bemerkungen

Bautechnische Änderungen sowie Materialwechsel bleiben vorbehalten.

Der Kurzbeschrieb ist nur Bestandteil der Verkaufs- dokumentation und hat lediglich informativen Charakter.

Änderungen in Planung und Ausführung, ohne Beeinträchtigung der Wohn- und Bauqualität bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

Mehrkosten

Änderungen aufgrund besonderer Wünsche der Käufer sind nur mit gegenseitiger schriftlicher Vereinbarung möglich.

Aus Änderungen resultierende Mehrkosten werden mit 15% Honorar und 5% Zuschlag für Nebenkosten belastet.